ZAPROSZENIE NA SZKOLENIE I WARSZTATY
„ROLA PROCESOWA I METODYKA CZYNNOŚCI RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO W SZACOWANIU NIERUCHOMOŚCI ORAZ POZYSKIWANIE DANYCH DO WYCENY W KONTEKŚCIE RÓŻNYCH STANÓW NIERUCHOMOŚCI”
20–21 listopada 2026 r. • Szczecin
16 godzin edukacyjnych • 8 punktów doskonalenia kwalifikacji zawodowych, w tym 4 punkty za warsztaty
Zarząd Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Szczecinie zaprasza do udziału w dwudniowym szkoleniu poświęconym najbardziej wymagającym problemom praktyki wyceny nieruchomości.
SPOTKANIE AUTORSKIE
Spotkanie autorskie z Marianem Wolaninem, prawnikiem, od wielu lat zajmującym się problematyką nieruchomości w prawie cywilnym i administracyjnym, autorem wielu publikacji książkowych i artykułowych, w tym:
• współautorem komentarza do ustawy o gospodarce nieruchomościami wydanego przez Wydawnictwo C.H. Beck,
• autorem monografii: „Opłaty, ceny, wartości i odszkodowania w gospodarce nieruchomości”, „Komentarz do specustawy drogowej”, „Wywłaszczenie nieruchomości”, „Podziały, scalenia i rozgraniczenia oraz procedury ewidencyjne”,
• autorem artykułów publikowanych przez C.H. Beck i w Przeglądzie Geodezyjnym.
PROWADZĄCY SPOTKANIE
Zenon Marczuk – rzeczoznawca majątkowy, geodeta uprawniony, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Zastępca Przewodniczącego Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej, członek Komisji Arbitrażowej PFSRM i Przewodniczący Kolegium Arbitrażowego przy KA PFSRM, członek Komisji opiniującej Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych i wieloletni przewodniczący tej komisji, wykładowca na studiach podyplomowych dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych, m.in. na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach. Prowadził szkolenia dla rzeczoznawców majątkowych w całej Polsce.
NOWY, POSZERZONY ZAKRES TEMATYCZNY
✅ZMIANY W PLANOWANIU PRZESTRZENNYM – jak określać przeznaczenie nieruchomości po utracie mocy studiów? Stosowanie art. 154 ugn, luka planistyczna, plany ogólne i aktualność wcześniej sporządzonych operatów szacunkowych.
✅WYCENY DROGOWE I ZASADA KORZYŚCI – „duża” czy „mała” zasada korzyści? Uchwała 7 sędziów NSA z 27 maja 2025 r. (I OPS 1/24), dobór nieruchomości porównawczych, ustalanie stanu nieruchomości, odszkodowania i wycena „resztówek”.
✅UŻYTKOWANIE WIECZYSTE – aktualizacja opłat rocznych, stosowanie metody pozostałościowej, współczynnik Wk, trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości oraz przykłady obliczeniowe.
✅PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY ADIACENCKIE – działki wydzielane pod drogi publiczne, sumowanie wartości działek, problemy podziałów prawnych i ewidencyjnych oraz nieruchomości obciążone służebnościami drogowymi.
✅DOSTĘP DO DANYCH EGiB – czy rzeczoznawca musi wykazywać interes prawny, aby uzyskać dane podmiotowe? Uprawnienia wynikające z art. 155 ust. 3 ugn w świetle przepisów i orzecznictwa sądów administracyjnych.
✅WYCENA WŁADANIA NIERUCHOMOŚCIĄ – jak wyceniać stan faktyczny, który nie jest prawem? Problemy prawne, wymagane dane i możliwe rozwiązania metodyczne.
✅ODPOWIEDZIALNOŚĆ RZECZOZNAWCY I OCENA OPERATÓW – skutki negatywnej oceny w trybie art. 157 ugn, odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna, ocena opinii biegłych sądowych oraz możliwości kwestionowania ocen Komisji Arbitrażowej PFSRM.
MIEJSCE SZKOLENIA
Courtyard by Marriott Szczecin City, pl. Brama Portowa 2, Szczecin
ODPŁATNOŚĆ ZA UDZIAŁ
1 400,00 zł – członkowie ZSRM w Szczecinie z opłaconymi składkami członkowskimi
1 400,00 zł + 23% VAT – członkowie kandydaci ZSRM bez uprawnień zawodowych
1 500,00 zł – rzeczoznawcy majątkowi należący do stowarzyszeń sfederowanych w PFSRM
1 500,00 zł + 23% VAT – członkowie kandydaci stowarzyszeń sfederowanych w PFSRM bez uprawnień zawodowych
1 800,00 zł – rzeczoznawcy majątkowi niezrzeszeni
Udział bez kolacji 20 listopada: opłata niższa o 300 zł od odpowiedniej ceny uczestnictwa w szkoleniu. Udział wyłącznie w kolacji, bez udziału w szkoleniu: 300 zł.
Cena obejmuje materiały szkoleniowe, serwis kawowy, obiad 20 listopada, kolację 20 listopada (jeżeli uczestnik z niej nie zrezygnuje) oraz zaświadczenie o udziale w szkoleniu. Cena nie obejmuje noclegu.
ZGŁOSZENIA I PŁATNOŚCI
Zgłoszenia przyjmujemy do 9 listopada 2026 r. przez formularz zgłoszeniowy. Liczba miejsc jest ograniczona; o przyjęciu decyduje kolejność wpłat.
KLIKNIJ TUTAJ, ABY WYPEŁNIĆ FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY
Wpłat należy dokonywać na rachunek Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Szczecinie:
44 1020 4795 0000 9402 0078 3464
NOCLEGI – OFERTA DLA UCZESTNIKÓW
Rezerwacje indywidualne na hasło „RZECZOZNAWCY”. Ceny pokoi obejmują śniadanie:
Courtyard (4 gwiazdki): 480 zł / doba, 550 zł / doba
Moxy (3 gwiazdki): 330 zł / doba, 380 zł / doba*
* W hotelu Moxy pokoje dwuosobowe dostępne wyłącznie z jednym dużym łóżkiem.
Rezerwacje: Courtyard – rezerwacja@courtyardszczecin.pl; Moxy – reservation@moxyszczecin.com; tel. 91 823 3050 (wspólny dla obu hoteli).
Stawki obowiązują na pobyty 19–22 listopada 2026 r. Rezerwacja w podanych cenach możliwa do 9 listopada 2026 r.
RAMOWY HARMONOGRAM
PIĄTEK, 20.11.2026
8:00–8:30 – Rejestracja uczestników
8:30 – Otwarcie szkolenia
8:30–17:30 – Zajęcia szkoleniowe, w tym przerwy kawowe
12:45–13:45 – Przerwa obiadowa
17:30–19:00 – Przerwa
19:00 – Kolacja
SOBOTA, 21.11.2026
9:00–14:00 – Zajęcia szkoleniowe, w tym przerwy kawowe
14:00 – Zakończenie szkolenia
